O νόμος Ν. 4178/13 νομιμοποιεί ή ρυθμίζει για 30 έτη τυχόν αυθαιρεσίες που υπάρχουν στην ιδιοκτησία σας. Στη ρύθμισή του, μπορούν να υπαχθούν ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης καθώς και περιπτώσεις που έχουν ενταχθεί σε παλαιότερους νόμους ρύθμισης (Ν.4014/11, Ν3843/09).

Περιπτώσεις έκπτωσης προστίμου:

• εφάπαξ καταβολής του.
• αυθαίρετη κατασκευή σε κύρια ή δεύτερη κατοικία
• αυθαίρετες κατασκευές σε υπόγεια, σοφίτες και πατάρια
• άτομα με 80% αναπηρία και άνω
• γονική παροχή σε τέκνα παλιννοστούντων
• πολύτεκνοι / τρίτεκνοι για κύρια ή δεύτερη κατοικία
• μακροχρόνια άνεργοι
• ΑΜΕΑ με ποσοστό 67% και άνω